切实增强“小产权房”问题清理查处工作思想认识
“小产权房”问题由来已久，涉及面广，社会影响大，如不尽快采取措施，在城镇化不断加快过程中，蔓延速度越来越快，范围会越来越广，清理难度也会越来越大。违法建设、销售“小产权房”不受法律保护，其行为严重违反土地利用总体规划和城乡建设规划，违反土地用途管制制度，冲击耕地保护红线，扰乱土地市场和房地产市场秩序，影响新型城镇化的健康发展，损害人民群众合法权益，对社会公平稳定和谐产生十分严重的负面影响。因此要认清当前“小产权房”清理查处工作的艰巨性和复杂性，提高思想认识，增强危机感和责任感。
党的十八届三中全会《决定》明确指出，“在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价”，即无论是国有建设用地还是农村集体经营性建设用地，都必须严格遵守土地利用总体规划、城乡建设规划和土地用途管制制度，这是大前提，是前置条件，是硬杠杠，绝不能违背，更不可逾越。各级政府及有关部门必须统一思想认识，全面领会、准确把握十八届三中全会《决定》精神实质和要求，充分认清“小产权房”问题的危害性和严重性，严格遵守现行法律法规，严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线。按照本通知要求，认真扎实地开展好清理查处工作，坚决遏制和严肃查处“小产权房”项目违法违规行为。