为了提升基层国土所效能,促进基层国土所依法行政,规范基层国土所行为,根据窗口服务实际,特制定本制度。
一、主要职责
1、负责制定行政服务窗口有关规章制度、管理办法,并组织实施;
2、对窗口的工作人员进行现场管理,并负责实施考核、评比;
3、负责拟定窗口服务项目的确定、调整、变更意见,并对审批项目的办理情况进行协调、督查;
4、负责做好辖区内的信访工作及纠纷调处工作。及时接待了解情况,积极向局领导反映情况;
5、认真做好国土资源管理的业务工作。负责辖区内城镇居民建设用地出让、转让、出租、农民宅基地上报审批及土地登记、土地使用权抵押等业务工作。积极配合做好区域内土地利用总体规划修编工作。
6、遵守档案管理制度,规范档案管理。
7、认真及时落实领导交办的其它工作。
二、人员职责
(一)负责人职责
1、了解和掌握本窗口工作情况,负责本窗口的日常管理,并定期向县局领导和镇政府汇报工作;
2、做好窗口工作人员的思想政治工作;
3、及时掌握窗口的工作动态;
对授权委托审批事项进行审查;
4、协调与主管部门各职能股室的工作关系;
5、完成领导交办的其他任务。
(二)工作人员职责
1、遵守国家的法律、法规和本窗口的规章制度,严格按照政策制度、文件规定办事;
2、改善服务态度,热情接待服务对象,为服务对象提供高效优质的服务;
3、熟悉相关工作规程,精通本职业务,准确解答疑问,认真负责地做好本职工作;
4、尊重服务对象,妥善解决矛盾,避免发生争执;
5、完成领导交办的其他任务。
三、岗位职责
(一)业务受理岗工作职责
(1)负责办理辖区内的国有土地使用权出让、转让、出租、农民建房用地报件的呈报、督办以及批件的发放;
(2)负责办理辖区内土地使用权初始登记、变更登记、土地使用权抵押等登记资料的呈报、督办以及证件的发放;
(3)负责宣传辖区内国土资源管理业务的相关法律法规;
(4)领导交办的其他工作。
(二)外业巡查岗工作职责
(1)根据辖区范围内相关业务的需要进行实地踏勘,做好权属调查。
(2)领导交办的其他工作。
(三)内业整理岗工作职责
(1)负责国有土地出让金、登记费等费用的征收核查工作;
(2)负责利用、地籍等业务台账的录入和整理;
(3)有关业务资料的登记、统计、资料归档工作;
(4)领导交办的其他工作。