随着经济的发展，流动人口增多，出租房屋也日渐增多。出租房屋作为留宿流动人口的重要载体，管理的难度不断加大。由于近些年对出租房屋管理乏力，加之一些职能部门没有建立起适应形势的管理机制，给社会治安带来了负面效应，为适应当前流动人口管理的新形势、进一步规范出租房屋治安管理各项工作制度，预防和打击出租房屋中的违法犯罪活动，更好地为构建和谐社会服务，现就进一步规范出租房屋治安管理谈一些粗浅的认识。
一、出租房屋管理存在的主要问题
1、出租房屋底数不清，档案不全。由于房主不主动申报，甚至不愿意报告，加之公安警力不足，基层基础工作薄弱，很难把握住辖区内到底有多少暂住人口，有多少出租房屋和承租人，造成底数不清，档案不全。
2、出租房屋租赁面广，租赁频繁，管理难度大。由于房屋实行商品化之后，出租房屋也随之成了一种市场经济，相当活跃。因而承租人租赁周期短，变换快，要搞好房屋出租管理，难度较大。
3、法制宣传不到位。暂住人口、租赁房屋的承租人、出租人不懂租赁房屋相关法律法规，没有办理暂住证、租赁房屋登记的意识。一些出租房主受经济利益驱动，只出租、不管理，不履行相应的责任和义务，使出租房屋存在很多治安隐患。
4、机制不健全，没有把出租房屋管理工作延伸到社区、居委会、村委会。房屋出租管理是一项艰苦细致的群众工作，单靠公安派出所警力确实有限，房管、社区、街道治保组织、居民小组，他们熟悉情况，是一支不可忽视的力量，但现阶段是公安机关单兵作战，房管、治保组织和村民小组没有动员起来，发挥其特有的优势。
5、管理乏力，出租房屋往往成为违法犯罪的温床。由于房主大多只注重经济效益，对承租人身份和违法犯罪活动不闻不问，认为与他们关联不大，发现问题，不及时报告，甚至隐瞒。公安机关对出租房屋只进行登记，没有对承租人现实表现进行有效管理和监控。因此，导致一些出租房屋变成了藏污纳垢的场所。
二、对出租房屋管理的一些对策
1、加大宣传力度。民警入户、入厂走访期间，要向村民、企业负责人讲解暂住人口、租赁房屋管理方面的法律法规，督促用工单位在招工、租赁房屋时必须查验、登记务工人员、承租人的身份证件，使出租房屋管理规定家喻户晓，人人皆知。
2、积极向当地党委、政府汇报，争取工作支持，在辖区内部单位、村街社区普遍建立暂住人口、租赁房屋管理联络员，把管理触角向基层延伸，逐步形成县、乡、村三级网络化管理格局。
3、尽快出台一套完善的、可操作性的出租房屋管理法规。加强对出租房屋管理，必须从法律的高度把它确定下来，做到有法可依，使之管理正常化、规范化，维护房屋租赁双方的合法权益。
4、加大打击出租房屋领域内的违法犯罪行为。结合当前出租房屋呈现出的治安问题，适时适地开展打击利用出租房屋进行的违法犯罪行为，同时对出租房屋集中的地方或区域进行重点整治，确保打击整治到位，教育绝大多数，震慑犯罪分子。